売マンション ライオンズマンション山鼻２０条 302 3LDK

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価格 1,599万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 山鼻１９条駅 徒歩3分
所在地 北海道札幌市中央区南二十条西７丁目
築年月 1983年11月(築40年11ヶ月) 面積 壁芯 74.55㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
３ＬＤＫリフォーム済み！アクロスプラザ南２２条まで徒歩６分！小中学校も徒歩５分の立地です！

    アピールポイント

    ■令和６年４月リフォーム済み物件　
    ■札幌市電「山鼻１９条」駅まで徒歩２分
    ■南向きの３ＬＤＫ
    ■経済的な都市ガス

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 山鼻１９条駅 徒歩3分
    その他交通 札幌市電 / 幌南小学校前駅 徒歩3分
    札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩6分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十条西７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,599万円 平米単価 21.45万円/㎡
    管理費 16,000円/月 修繕積立金 12,450円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション山鼻２０条 302
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ＦＦ暖房　暖房　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：清水建設（株）
    用途地域：１種住居　近隣商業
    エレベーター停止階は１階と４階で、本物件所在階には停止いたしません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.9･6･5.6　LDK 9.5）
    専有面積 壁芯 74.55㎡ バルコニー 7.77㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年11月(築40年11ヶ月) 総戸数 34戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983316979 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山花不動産(株)

    交通：
    札幌市軌道線／行啓通　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市中央区南十三条西６丁目５－１３　
    TEL：
    011-563-0207
    FAX：
    011-563-0208
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８６４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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