売マンション ライオンズマンション山鼻１６条 203 3LDK

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価格 1,690万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市電 / 静修学園前駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区南十六条西８丁目
築年月 1981年11月(築42年11ヶ月) 面積 壁芯 63.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
フルリフォーム済み！市電・地下鉄のダブルアクセス！最寄りのスーパーまで徒歩２分！敷地内に駐車場あり！

    アピールポイント

    ■令和６年６月リフォーム済み
    ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長２０年）
    ■敷地内に駐車場あり（令和６年７月現在）
    ■夜間オートロックシステム
    ■ビルトイン食洗器付き

    ■札幌市軌道線　静修学園前駅まで徒歩４分
    ■札幌市南北線　幌平橋駅まで徒歩１１分

    ■学区…山鼻小学校・柏中学校

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 静修学園前駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市電 / 行啓通駅 徒歩8分
    札幌市南北線 / 幌平橋駅 徒歩11分
    所在地 北海道札幌市中央区南十六条西８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,690万円 平米単価 26.83万円/㎡
    管理費 13,800円/月 修繕積立金 16,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション山鼻１６条 203
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　ＦＦ暖房　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：札幌市中央区南16条西8丁目1
    主要採光面：南向き
    施工会社：日本国土開発㈱
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.6･4.8　LDK 11.7）
    専有面積 壁芯 63.00㎡ バルコニー 7.20㎡
    階建/階 8階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年11月(築42年11ヶ月) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 992.50㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(㈱大京アナステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983285033 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/25 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山花不動産(株)

    交通：
    札幌市軌道線／行啓通　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市中央区南十三条西６丁目５－１３　
    TEL：
    011-563-0207
    FAX：
    011-563-0208
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８６４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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