売戸建住宅 札幌市手稲区 曙十二条１丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,630万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
【バス】12分 手稲山口団地９号棟前 停歩4分
所在地 北海道札幌市手稲区曙十二条１丁目
築年月 2011年3月(築13年10ヶ月) 建物面積 115.10㎡ 土地面積 公簿 169.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×６工法　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ♪ソーラーパネル付きオール電化住宅です！なんと２００ｋｗのソーラーパネル
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を☆
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります☆
  • 洋室が４部屋もあるため、どのお部屋にするか家族で決めるのも引っ越しの楽しいポイントですよね♪
  • エアコン付きの洋室です。　夏の寝苦しい暑さでも、快適に睡眠がとれます♪
  • 寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪　家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆
  • 書斎付きなのは嬉しいポイントですね♪
  • お子さまを見守りながら料理が出来る対面式キッチン♪
  • 忙しい日常をサポートする頼もしいパートナー、食器洗浄乾燥機つき♪
  • 衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！
  • おしゃれな外観ですよね！３台駐車可能です♪
  • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
  • 発電の様子がわかります♪
  • 天井高は２．６ｍ♪ウッドデッキへつなぐ大きな窓は南西向きのため、日差しが入り明るいリビングです♪
  • 夏にはＢＢＱやお子様のプールも楽しめるウッドデッキ♪
  • イオンスーパーセンター手稲山口店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
    【バス】12分 手稲山口団地９号棟前 停歩4分
    その他交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅
    【バス】39分 手稲山口団地９号棟前 停歩4分
    所在地 北海道札幌市手稲区曙十二条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　電気　エアコン　ウッドデッキ　人感センサー付照明　フットライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 曙十二条１丁目　戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･6･6･6　LDK 19） 建物面積 115.10㎡
    土地面積 公簿 169.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2011年3月(築13年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西8.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982284084
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山花不動産(株)

    交通：
    札幌市軌道線／行啓通　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市中央区南十三条西６丁目５－１３　
    TEL：
    011-563-0207
    FAX：
    011-563-0208
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８６４７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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